Ficha de Inteligência do Prédio
AV CARD MOTTA, 406
Bl 2 • CEP: 05101-904 • Unidade Selecionada: 7852000738
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 407.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 530.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 530.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 530.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/05/2026 | AV CARD MOTTA, 406 (AP 74 E 1 VG) | Apto | 106 m² | R$ 530.000 | |
08/02/2024 | AV CARD MOTTA, 406 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 78 m² | R$ 415.000 | |
Esta Unidade29/12/2021 | AV CARD MOTTA, 406 (AP 12 E 1 VG) | Apto | 78 m² | R$ 398.000 | |
19/07/2021 | AV CARD MOTTA, 406 (AP 14 E 1 VG) | Apto | 78 m² | R$ 400.000 |