Ficha de Inteligência do Prédio
AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492
Pirituba • CEP: 05144-085 • Unidade Selecionada: 7852905919
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 305.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 350.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 45 transações
- Apartamentos: 45
- Outros: 2(mediana: R$ 332.500)
Usado no cálculo
32 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 236.662 a R$ 330.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 45 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/05/2026 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 1106 TORRE 1) | Apto | 89 m² | R$ 350.000 | |
22/04/2026 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 1805 TORRE 2) | Apto | 90 m² | R$ 350.000 | |
14/04/2026 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 1704 TORRE 2) | Apto | 89 m² | R$ 310.000 | |
17/03/2026 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 1605 TORRE 1) | Apto | 90 m² | R$ 320.000 | |
10/03/2026 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 204 TORRE 1) | Apto | 88 m² | R$ 320.000 | |
13/02/2026 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 607 TORRE 2) | Apto | 88 m² | R$ 300.000 | |
30/01/2026 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 1403 TORRE 1) | Apto | 89 m² | R$ 185.701 | |
21/01/2026 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 1805 TORRE 1) | Apto | 89 m² | R$ 350.000 | |
15/01/2026 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 1101 TORRE 1) | Apto | 88 m² | R$ 325.000 | |
19/12/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 1107 TORRE 1) | Apto | 88 m² | R$ 315.000 | |
18/09/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 601 TORRE 1) | Apto | 88 m² | R$ 330.000 | |
12/09/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 1101 TORRE 1) | Apto | 88 m² | R$ 192.831,6 | |
30/07/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 607 TORRE 2) | Apto | 88 m² | R$ 205.814,4 | |
29/07/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 401 TORRE 2) | Apto | 88 m² | R$ 298.504 | |
28/07/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 1805 TORRE 2) | Apto | 90 m² | R$ 251.361,91 | |
17/07/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 1403 TORRE 1) | Apto | 89 m² | R$ 236.661,65 | |
27/05/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 1401 TORRE 1) | Apto | 87 m² | R$ 360.000 | |
14/04/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 905 TORRE 2) | Apto | 89 m² | R$ 360.000 | |
03/04/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 204 TORRE 1) | Apto | 88 m² | R$ 235.533,56 | |
21/02/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 1101 TORRE 1) | Apto | 88 m² | R$ 234.869,63 | |
21/02/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 1805 TORRE 2) | Apto | 90 m² | R$ 249.999,98 | |
29/01/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 403 TORRE 1) | Apto | 88 m² | R$ 280.000 | |
17/12/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 401 TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 234.969,54 | |
09/12/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 601 TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 220.000 | |
26/11/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 607 TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 234.879,59 | |
19/11/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 605 TORRE 1) | Apto | 36 m² | R$ 330.000 | |
29/10/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 1507 TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 315.000 | |
02/10/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 906 TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 340.000 | |
27/09/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 1203 TORRE 2) | Apto | 36 m² | R$ 295.000 | |
12/08/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 1102 TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 290.000 | |
06/08/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 1301 TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 350.000 | |
19/07/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 403 TORRE 2) | Apto | 36 m² | R$ 318.000 | |
14/06/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 1406 TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 300.000 | |
19/01/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 1601 TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 280.000 | |
09/11/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 1703 TORRE 2) | Apto | 36 m² | R$ 321.000 | |
28/07/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 1803 TORRE 1) | Apto | 36 m² | R$ 141.440 | |
11/05/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 601 TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 245.397,44 | |
06/04/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 902 TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 320.000 | |
09/02/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 1801 TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 270.000 | |
19/09/2022 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 707 TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 295.000 | |
13/09/2022 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 302 TORRE 2) | Apto | 33 m² | R$ 280.000 | |
Esta Unidade23/06/2022 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 108 TORRE 1) | Apto | 32 m² | R$ 255.000 | |
21/06/2022 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 701 TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 275.000 | |
11/06/2022 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 106 TORRE 2) | Apto | 27 m² | R$ 210.000 | |
07/06/2022 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 492 (AP 1205 TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 325.000 |