Ficha de Inteligência do Prédio
AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284
Pirituba • CEP: 05144-085 • Unidade Selecionada: 7853003072
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 290.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 33 transações
- Apartamentos: 33
- Outros: 4(mediana: R$ 305.000)
Usado no cálculo
19 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 249.739 a R$ 315.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 33 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/05/2026 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 805 TORRE 2) | Apto | 95 m² | R$ 290.000 | |
15/05/2026 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 1402 TORRE 2) | Apto | 98 m² | R$ 350.000 | |
Esta Unidade30/04/2026 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 207 TORRE 1) | Apto | 92 m² | R$ 320.000 | |
15/12/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 101 TORRE 2) | Apto | 89 m² | R$ 250.000 | |
25/11/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 302 TORRE 1) | Apto | 90 m² | R$ 293.000 | |
27/10/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 106 TORRE 2) | Apto | 83 m² | R$ 221.742,24 | |
03/10/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 1107 TORRE 2) | Apto | 93 m² | R$ 300.000 | |
19/07/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 502 TORRE 2) | Apto | 94 m² | R$ 205.148,39 | |
10/07/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 702 TORRE 2) | Apto | 93 m² | R$ 300.000 | |
18/06/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 1405 TORRE 1) | Apto | 95 m² | R$ 305.000 | |
23/05/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 1503 TORRE 1) | Apto | 95 m² | R$ 220.000 | |
31/01/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 601 TORRE 2) | Apto | 93 m² | R$ 300.000 | |
28/01/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 1806 TORRE 2) | Apto | 95 m² | R$ 310.000 | |
12/11/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 1808 TORRE 1) | Apto | 37 m² | R$ 237.600 | |
25/10/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 502 TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 249.739,16 | |
07/10/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 302 TORRE 1) | Apto | 32 m² | R$ 330.000 | |
09/09/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 707 TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 275.000 | |
30/08/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 506 TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 315.000 | |
21/08/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 801 TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 330.000 | |
13/06/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 1808 TORRE 1) | Apto | 37 m² | R$ 322.754 | |
03/05/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 1508 TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 335.000 | |
07/03/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 705 TORRE 1) | Apto | 36 m² | R$ 334.000 | |
28/02/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 706 TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 246.300 | |
06/10/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 1006 TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 315.000 | |
06/09/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 1802 TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 320.000 | |
31/08/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 707 TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 280.000 | |
07/07/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 603 TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 275.000 | |
27/06/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 706 TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 246.227,4 | |
08/05/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 1105 TORRE 1) | Apto | 36 m² | R$ 320.000 | |
03/03/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 1507 TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 280.000 | |
29/12/2022 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 702 TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 300.000 | |
11/11/2022 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 1508 TORRE 1) | Apto | 37 m² | R$ 298.954 | |
04/07/2022 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 284 (AP 1508 TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 250.000 |