Ficha de Inteligência do Prédio
AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553
Pirituba • CEP: 05144-085 • Unidade Selecionada: 7853205945
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 318.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 325.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 51 transações
- Apartamentos: 51
- Outros: 1(mediana: R$ 280.000)
Usado no cálculo
29 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 280.000 a R$ 330.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 51 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/04/2026 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 1203 -TORRE 2) | Apto | 92 m² | R$ 325.000 | |
23/03/2026 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 905 -TORRE 1) | Apto | 92 m² | R$ 350.000 | |
19/02/2026 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 1702 -TORRE 1) | Apto | 89 m² | R$ 320.000 | |
01/12/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 1008 -TORRE 1) | Apto | 92 m² | R$ 280.000 | |
13/11/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 104 -TORRE 2) | Apto | 77 m² | R$ 178.091,53 | |
06/11/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 908 -TORRE 2) | Apto | 89 m² | R$ 330.000 | |
03/11/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 1608 -TORRE 2) | Apto | 90 m² | R$ 350.000 | |
22/10/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 205 -TORRE 1) | Apto | 90 m² | R$ 310.000 | |
16/05/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 208 -TORRE 1) | Apto | 88 m² | R$ 270.000 | |
13/05/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 1301 -TORRE 1) | Apto | 90 m² | R$ 215.626,5 | |
09/05/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 104 -TORRE 2) | Apto | 77 m² | R$ 215.181,43 | |
11/04/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 1107 -TORRE 1) | Apto | 89 m² | R$ 318.000 | |
25/03/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 1304 -TORRE 2) | Apto | 90 m² | R$ 205.149,05 | |
27/02/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 406 -TORRE 2) | Apto | 87 m² | R$ 335.000 | |
25/02/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 405 -TORRE 2) | Apto | 87 m² | R$ 320.000 | |
20/02/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 1702 -TORRE 1) | Apto | 89 m² | R$ 318.000 | |
12/02/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 1002 -TORRE 1) | Apto | 89 m² | R$ 300.000 | |
06/02/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 707 -TORRE 2) | Apto | 89 m² | R$ 335.000 | |
20/12/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 708 -TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 330.000 | |
22/11/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 1606 -TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 342.000 | |
18/11/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 501 -TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 320.000 | |
14/11/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 207 -TORRE 2) | Apto | 34 m² | R$ 310.000 | |
31/10/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 1304 -TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 249.987,16 | |
17/10/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 1008 -TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 300.000 | |
25/09/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 705 -TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 305.000 | |
25/09/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 1508 -TORRE 2) | Apto | 34 m² | R$ 340.000 | |
13/09/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 508 -TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 310.000 | |
05/09/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 1807 -TORRE 1) | Apto | 34 m² | R$ 275.000 | |
31/07/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 1302 -TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 320.000 | |
06/06/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 1408 -TORRE 2) | Apto | 34 m² | R$ 310.000 | |
24/05/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 1303 -TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 242.000 | |
30/11/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 1002 -TORRE 1) | Apto | 34 m² | R$ 293.664 | |
18/07/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 306 -TORRE 2) | Apto | 34 m² | R$ 300.000 | |
17/07/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 1303 -TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 246.289,44 | |
12/06/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 1307 -TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 320.000 | |
06/04/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 402 -TORRE 2) | Apto | 31 m² | R$ 317.000 | |
Esta Unidade14/03/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 104 -TORRE 1) | Apto | 28 m² | R$ 243.000 | |
01/03/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 502 -TORRE 1) | Apto | 34 m² | R$ 293.000 | |
05/01/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 1608 -TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 297.000 | |
19/12/2022 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 503 -TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 270.000 | |
16/11/2022 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 903 -TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 330.000 | |
19/08/2022 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 706 -TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 315.000 | |
09/05/2022 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 1502 -TORRE 2) | Apto | 34 m² | R$ 240.000 | |
05/05/2022 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 505 -TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 285.000 | |
13/04/2022 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 1605 -TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 315.000 | |
05/04/2022 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 507 -TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 186.472,55 | |
21/01/2022 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 406 -TORRE 2) | Apto | 32 m² | R$ 268.000 | |
10/01/2022 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 1104 -TORRE 2) | Apto | 35 m² | R$ 300.000 | |
21/12/2021 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 403 -TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 297.000 | |
24/11/2021 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 806 -TORRE 1) | Apto | 35 m² | R$ 290.000 | |
07/10/2021 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 553 (AP 102 -TORRE 2) | Apto | 33 m² | R$ 220.000 |