Ficha de Inteligência do Prédio
AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470
Ed Madri • CEP: 05323-011 • Unidade Selecionada: 7912800417
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 702.707 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 44 transações
- Apartamentos: 40
- Garagem: 4(mediana: R$ 59.900)
- Outros: 1(mediana: R$ 702.707)
Usado no cálculo
11 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 355.857 a R$ 700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 44 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/05/2026 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 14 E 2 VG) | Apto | 148 m² | R$ 702.707 | |
30/12/2025 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 148 m² | R$ 442.000 | |
28/11/2025 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 148 m² | R$ 550.000 | |
09/10/2025 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 73 E 2 VG) | Apto | 150 m² | R$ 630.000 | |
09/10/2025 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (VG 119M) | Vaga | 13 m² | R$ 50.000 | |
23/06/2025 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 74 E 2 VG) | Apto | 150 m² | R$ 700.000 | |
02/06/2025 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 150 m² | R$ 135.000 | |
28/05/2025 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 14 E 2 VG) | Apto | 148 m² | R$ 600.000 | |
26/03/2025 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 148 m² | R$ 355.856,64 | |
24/03/2025 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 73 E 2 VG) | Apto | 150 m² | R$ 298.509,24 | |
07/10/2024 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 71 E 3 VG) | Apto | 91 m² | R$ 635.000 | |
26/08/2024 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 43 E 2 VG) | Apto | 85 m² | R$ 705.000 | |
03/07/2024 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 63 E 2 VG) | Apto | 85 m² | R$ 672.000 | |
10/05/2024 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 43 E 2 VG) | Apto | 85 m² | R$ 501.618 | |
23/04/2024 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 72 E 3 VG) | Apto | 91 m² | R$ 640.000 | |
23/04/2024 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 85 m² | R$ 720.000 | |
01/04/2024 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 13 E 2 VG) | Apto | 85 m² | R$ 605.000 | |
21/03/2024 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 85 m² | R$ 580.000 | |
19/12/2023 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 22 E 2 VG ) | Apto | 85 m² | R$ 580.000 | |
15/12/2023 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 85 m² | R$ 453.000 | |
09/03/2023 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 85 m² | R$ 498.661,31 | |
24/02/2023 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 85 m² | R$ 515.000 | |
29/12/2022 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 23 E 2 VG) | Apto | 85 m² | R$ 500.000 | |
28/11/2022 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 85 m² | R$ 580.000 | |
06/10/2022 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 86 m² | R$ 565.000 | |
28/09/2022 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 63 E 2 VG) | Apto | 86 m² | R$ 600.000 | |
16/09/2022 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 85 m² | R$ 479.200 | |
16/09/2022 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (VG 94G) | Vaga | 6 m² | R$ 59.900 | |
16/09/2022 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (DP 189P) | Vaga | 4 m² | R$ 59.900 | |
30/08/2022 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 86 m² | R$ 486.000 | |
22/07/2022 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 63 E 2 VG) | Apto | 86 m² | R$ 525.267,86 | |
24/06/2022 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 64 E 3 VG) | Apto | 90 m² | R$ 595.000 | |
13/06/2022 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 74 E 2 VG) | Apto | 87 m² | R$ 460.000 | |
25/05/2022 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 23 E 2 VG) | Apto | 85 m² | R$ 500.000 | |
25/05/2022 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (VG 93G) | Vaga | 6 m² | R$ 100.000 | |
06/05/2022 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 86 m² | R$ 530.000 | |
07/04/2022 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 85 m² | R$ 304.694,22 | |
21/01/2022 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 85 m² | R$ 560.000 | |
14/12/2021 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 64 E 3 VG) | Apto | 90 m² | R$ 421.000 | |
13/12/2021 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 71 E 3 VG) | Apto | 91 m² | R$ 423.434,28 | |
16/09/2021 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 85 m² | R$ 520.000 | |
Esta Unidade30/06/2021 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 85 m² | R$ 450.000 | |
07/06/2021 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 13 E 2 VG) | Apto | 85 m² | R$ 545.000 | |
04/01/2021 | AV VENCESLAU DE QUEIROS, 470 (AP 33 E 2 VG) | Apto | 85 m² | R$ 375.978,41 |