Ficha de Inteligência do Prédio
R GUAIPA, 799
Rossi Vl Office • CEP: 05089-001 • Unidade Selecionada: 8000301466
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 345.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 345.000 em jun de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 52.000 a R$ 530.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/06/2024 | R GUAIPA, 799 (APTO 34) | Apto | 237 m² | R$ 345.000 | |
Esta Unidade13/06/2024 | R GUAIPA, 799 (APTO 21 2AND) | Apto | 237 m² | R$ 530.000 | |
19/12/2023 | R GUAIPA, 799 (APTO 35) | Apto | 249 m² | R$ 52.000 |