Ficha de Inteligência do Prédio
R BELA ALIANCA, 44
Torre B • CEP: 05088-030 • Unidade Selecionada: 8000302561
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.750.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 2.219.118,57 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 24 transações
- Apartamentos: 22
- Garagem: 2(mediana: R$ 67.154)
- Outros: 2(mediana: R$ 1.949.559)
Usado no cálculo
9 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.620.000 a R$ 1.880.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 24 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/05/2026 | R BELA ALIANCA, 44 (APTO 84) | Apto | 367 m² | R$ 2.219.118,57 | |
23/04/2026 | R BELA ALIANCA, 44 (APTO 14) | Apto | 260 m² | R$ 1.825.000 | |
Esta Unidade27/02/2026 | R BELA ALIANCA, 44 (APTO 31) | Apto | 232 m² | R$ 1.880.000 | |
20/01/2026 | R BELA ALIANCA, 44 (APTO 54) | Apto | 249 m² | R$ 2.200.000 | |
03/12/2025 | R BELA ALIANCA, 44 (APTO 43) | Apto | 251 m² | R$ 1.680.000 | |
19/11/2025 | R BELA ALIANCA, 44 (APTO 33) | Apto | 229 m² | R$ 1.620.000 | |
27/02/2025 | R BELA ALIANCA, 44 (APTO 11 B) | Apto | 264 m² | R$ 1.495.000 | |
30/10/2024 | R BELA ALIANCA, 44 (APTO 34) | Apto | 140 m² | R$ 1.750.000 | |
16/10/2024 | R BELA ALIANCA, 44 (APTO 24) | Apto | 140 m² | R$ 1.392.000 | |
15/08/2024 | R BELA ALIANCA, 44 (VAGA G55) | Vaga | 9 m² | R$ 75.000 | |
17/07/2024 | R BELA ALIANCA, 44 (APTO 71) | Apto | 147 m² | R$ 1.650.000 | |
15/05/2024 | R BELA ALIANCA, 44 (APTO 61) | Apto | 147 m² | R$ 1.590.000 | |
08/04/2024 | R BELA ALIANCA, 44 (APTO 34) | Apto | 140 m² | R$ 1.439.200 | |
26/01/2024 | R BELA ALIANCA, 44 (APTO 63) | Apto | 147 m² | R$ 1.370.000 | |
20/09/2023 | R BELA ALIANCA, 44 (APTO 73) | Apto | 147 m² | R$ 1.550.400 | |
15/09/2023 | R BELA ALIANCA, 44 (APTO 53 TORRE B) | Apto | 148 m² | R$ 1.500.000 | |
14/08/2023 | R BELA ALIANCA, 44 (APTO 54) | Apto | 147 m² | R$ 1.478.000 | |
14/07/2023 | R BELA ALIANCA, 44 (APTO 63) | Apto | 147 m² | R$ 1.538.875 | |
20/06/2023 | R BELA ALIANCA, 44 (APTO 64) | Apto | 147 m² | R$ 1.474.560 | |
15/06/2023 | R BELA ALIANCA, 44 (APTO 74) | Apto | 147 m² | R$ 1.481.865,42 | |
26/05/2023 | R BELA ALIANCA, 44 (APTO 43) | Apto | 147 m² | R$ 1.474.560 | |
26/05/2023 | R BELA ALIANCA, 44 (APTO 53) | Apto | 147 m² | R$ 1.474.560 | |
23/05/2023 | R BELA ALIANCA, 44 (APTO 64) | Apto | 147 m² | R$ 1.504.320 | |
09/02/2023 | R BELA ALIANCA, 44 (VAGA G55) | Vaga | 9 m² | R$ 59.308,17 |