Ficha de Inteligência do Prédio
R GUAIPA, 49
Rossi Vl Office • CEP: 05089-001 • Unidade Selecionada: 8000601273
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 770.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 790.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 3(mediana: R$ 80.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 750.000 a R$ 1.420.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade15/04/2026 | R GUAIPA, 49 (AP 12 E 1VG) | Apto | 150 m² | R$ 790.000 | |
08/08/2025 | R GUAIPA, 49 (AP 62 E 2 VGS) | Apto | 165 m² | R$ 750.000 | |
04/06/2025 | R GUAIPA, 49 (AP 93 E 2 VGS) | Apto | 243 m² | R$ 1.420.000 | |
04/06/2025 | R GUAIPA, 49 (VG M 16) | Vaga | 15 m² | R$ 80.000 | |
12/11/2024 | R GUAIPA, 49 (AP 83 E 2 VGS) | Apto | 272 m² | R$ 300.000 | |
03/05/2024 | R GUAIPA, 49 (AP 73 E 2 VGS) | Apto | 272 m² | R$ 755.000 | |
18/08/2023 | R GUAIPA, 49 (VG M 11) | Vaga | 17 m² | R$ 1.230.000 | |
02/12/2022 | R GUAIPA, 49 (AP 33 E 1 VG) | Apto | 255 m² | R$ 700.000 | |
29/10/2021 | R GUAIPA, 49 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 255 m² | R$ 723.749 | |
29/10/2021 | R GUAIPA, 49 (VG M 66) | Vaga | 17 m² | R$ 51.251 | |
09/02/2021 | R GUAIPA, 49 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 255 m² | R$ 495.000 |