Ficha de Inteligência do Prédio
R PASSO DA PATRIA, 1240
Lapa • CEP: 05085-904 • Unidade Selecionada: 8004906109
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.000.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.000.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/06/2025 | R PASSO DA PATRIA, 1240 (AP 31) | Apto | 243 m² | R$ 1.000.000 | |
Esta Unidade29/05/2024 | R PASSO DA PATRIA, 1240 (AP 21) | Apto | 390 m² | R$ 1.200.000 | |
Esta Unidade21/03/2023 | R PASSO DA PATRIA, 1240 (AP 21) | Apto | 390 m² | R$ 1.100.000 | |
19/07/2022 | R PASSO DA PATRIA, 1240 (AP 51) | Apto | 390 m² | R$ 59.000 | |
11/06/2021 | R PASSO DA PATRIA, 1240 (AP 82 DUPLEX) | Apto | 581 m² | R$ 1.100.000 |