Ficha de Inteligência do Prédio
AV RIO BRANCO, 1640
Campos Eliseos • CEP: 01206-001 • Unidade Selecionada: 800801113
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 144.076
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 144.076 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 54.137 a R$ 436.596
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade23/09/2025 | AV RIO BRANCO, 1640 (APTO 2A) | Apto | 82 m² | R$ 144.076 | |
22/05/2025 | AV RIO BRANCO, 1640 (APTO 12A) | Apto | 82 m² | R$ 436.596 | |
18/03/2022 | AV RIO BRANCO, 1640 (APTO 8B) | Apto | 312 m² | R$ 54.136,75 |