Ficha de Inteligência do Prédio
AV RIO BRANCO, 1710
Campos Eliseos • CEP: 01206-001 • Unidade Selecionada: 800801539
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 375.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 375.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/10/2025 | AV RIO BRANCO, 1710 (APTO 61) | Apto | 120 m² | R$ 375.000 | |
22/11/2023 | AV RIO BRANCO, 1710 (AP 41) | Apto | 478 m² | R$ 360.000 | |
22/08/2023 | AV RIO BRANCO, 1710 (APTO 71) | Apto | 478 m² | R$ 300.000 | |
Esta Unidade18/05/2022 | AV RIO BRANCO, 1710 (APTO 32) | Apto | 453 m² | R$ 310.000 |