Ficha de Inteligência do Prédio
AV RIO BRANCO, 1608
Campos Eliseos • CEP: 01206-001 • Unidade Selecionada: 800802470
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 120.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 120.000 a R$ 335.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/03/2026 | AV RIO BRANCO, 1608 (AP 122) | Apto | 71 m² | R$ 120.000 | |
12/04/2024 | AV RIO BRANCO, 1608 (AP 122) | Apto | 189 m² | R$ 80.000 | |
Esta Unidade08/02/2024 | AV RIO BRANCO, 1608 (AP 12) | Apto | 189 m² | R$ 335.000 | |
17/10/2023 | AV RIO BRANCO, 1608 (AP 104) | Apto | 182 m² | R$ 350.000 | |
27/07/2023 | AV RIO BRANCO, 1608 (AP 74) | Apto | 182 m² | R$ 230.000 | |
31/01/2023 | AV RIO BRANCO, 1608 (AP 31) | Apto | 189 m² | R$ 275.000 | |
20/01/2023 | AV RIO BRANCO, 1608 (AP 73) | Apto | 182 m² | R$ 220.000 | |
09/12/2022 | AV RIO BRANCO, 1608 (AP 74) | Apto | 182 m² | R$ 230.000 | |
28/01/2022 | AV RIO BRANCO, 1608 (AP 82) | Apto | 189 m² | R$ 240.000 | |
29/10/2021 | AV RIO BRANCO, 1608 (AP 53) | Apto | 182 m² | R$ 322.500 | |
27/05/2021 | AV RIO BRANCO, 1608 (AP81) | Apto | 189 m² | R$ 255.000 |