Ficha de Inteligência do Prédio
R PAULO FRANCO, 194
Cond Insight • CEP: 05305-030 • Unidade Selecionada: 8009007145
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 9 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.500.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
Usado no cálculo
9 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.200.000 a R$ 2.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade15/01/2026 | R PAULO FRANCO, 194 (AP 102 E VGS) | Apto | 362 m² | R$ 2.500.000 | |
25/06/2024 | R PAULO FRANCO, 194 (AP 121 E VGS) | Apto | 199 m² | R$ 2.450.000 | |
12/07/2023 | R PAULO FRANCO, 194 (AP 202 E VGS) | Apto | 199 m² | R$ 2.100.000 | |
28/06/2023 | R PAULO FRANCO, 194 (AP 213 E VGS) | Apto | 199 m² | R$ 2.210.000 | |
15/03/2023 | R PAULO FRANCO, 194 (AP 214 E VGS) | Apto | 199 m² | R$ 2.300.000 | |
Esta Unidade07/03/2023 | R PAULO FRANCO, 194 (AP 102 E VGS) | Apto | 199 m² | R$ 2.150.000 | |
13/12/2022 | R PAULO FRANCO, 194 (AP 203 E VGS) | Apto | 199 m² | R$ 2.200.000 | |
06/12/2022 | R PAULO FRANCO, 194 (AP 212 E VGS) | Apto | 198 m² | R$ 2.200.000 | |
01/11/2022 | R PAULO FRANCO, 194 (AP 106 E VGS) | Apto | 199 m² | R$ 2.200.000 | |
12/04/2022 | R PAULO FRANCO, 194 (AP 114 E VGS) | Apto | 199 m² | R$ 2.250.000 | |
15/02/2022 | R PAULO FRANCO, 194 (AP 103 E VGS) | Apto | 199 m² | R$ 2.230.000 | |
10/12/2021 | R PAULO FRANCO, 194 (AP 225 E VGS) | Apto | 198 m² | R$ 2.344.354,15 | |
24/09/2021 | R PAULO FRANCO, 194 (AP 205 E VGS) | Apto | 199 m² | R$ 1.330.922,44 |