Ficha de Inteligência do Prédio
R NANUQUE, 344
Lapa • CEP: 05302-031 • Unidade Selecionada: 8009307718
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 930.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 920.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 920.000 a R$ 1.122.488
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/07/2025 | R NANUQUE, 344 (AP 73 E 2 VG) | Apto | 162 m² | R$ 920.000 | |
09/09/2024 | R NANUQUE, 344 (AP 93 E 2 VG) | Apto | 212 m² | R$ 940.000 | |
26/04/2024 | R NANUQUE, 344 (AP 114 E 3 VG) | Apto | 383 m² | R$ 1.122.487,84 | |
05/08/2023 | R NANUQUE, 344 (AP 94 E 2 VG) | Apto | 212 m² | R$ 700.000 | |
01/06/2022 | R NANUQUE, 344 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 212 m² | R$ 800.000 | |
Esta Unidade21/12/2021 | R NANUQUE, 344 (AP 33 E 2 VG) | Apto | 212 m² | R$ 980.000 | |
12/11/2021 | R NANUQUE, 344 (AP 83 E 2 VG) | Apto | 212 m² | R$ 262.146,5 | |
24/09/2021 | R NANUQUE, 344 (AP 44 E 2 VG) | Apto | 212 m² | R$ 850.000 | |
27/04/2021 | R NANUQUE, 344 (AP 113 E 3 VG) | Apto | 383 m² | R$ 1.200.000 | |
26/04/2021 | R NANUQUE, 344 (AP 44 E 2 VG) | Apto | 212 m² | R$ 710.000 | |
Esta Unidade10/03/2021 | R NANUQUE, 344 (AP 33 E 2 VG) | Apto | 212 m² | R$ 950.000 |