Ficha de Inteligência do Prédio
R NANUQUE, 473
Lapa • CEP: 05302-031 • Unidade Selecionada: 8009403921
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.530.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.530.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.150.000 a R$ 1.550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/07/2024 | R NANUQUE, 473 (AP 52 3 VAGAS) | Apto | 623 m² | R$ 1.530.000 | |
Esta Unidade30/04/2024 | R NANUQUE, 473 (AP 42 3 VAGAS) | Apto | 626 m² | R$ 1.550.000 | |
23/09/2022 | R NANUQUE, 473 (AP 61 3 VAGAS) | Apto | 626 m² | R$ 1.150.000 | |
Esta Unidade17/07/2019 | R NANUQUE, 473 (AP 42 3 VAGAS) | Apto | 626 m² | R$ 175.756,45 | |
17/07/2019 | R NANUQUE, 473 (AP 81 3 VAGAS) | Apto | 626 m² | R$ 904.445,98 |