Ficha de Inteligência do Prédio
R PRSA LEOPOLDINA, 419
Alto Da Lapa • CEP: 05081-090 • Unidade Selecionada: 8010103233
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.503.701
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.450.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 6(mediana: R$ 161.533)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.450.000 a R$ 1.611.152
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/02/2026 | R PRSA LEOPOLDINA, 419 (AP 61) | Apto | 313 m² | R$ 1.450.000 | |
03/02/2026 | R PRSA LEOPOLDINA, 419 (VAGA 7/8) | Vaga | 60 m² | R$ 150.000 | |
03/02/2026 | R PRSA LEOPOLDINA, 419 (VAGA 20) | Vaga | 30 m² | R$ 100.000 | |
Esta Unidade20/09/2024 | R PRSA LEOPOLDINA, 419 (AP 52) | Apto | 510 m² | R$ 1.611.152 | |
20/09/2024 | R PRSA LEOPOLDINA, 419 (VAGA 13/14) | Vaga | 59 m² | R$ 272.296 | |
20/09/2024 | R PRSA LEOPOLDINA, 419 (VAGA 21) | Vaga | 30 m² | R$ 117.187 | |
24/06/2022 | R PRSA LEOPOLDINA, 419 (AP 81) | Apto | 691 m² | R$ 1.503.701,14 | |
24/06/2022 | R PRSA LEOPOLDINA, 419 (VAGA 13 14) | Vaga | 59 m² | R$ 173.066,41 | |
24/06/2022 | R PRSA LEOPOLDINA, 419 (VAGA 15 16) | Vaga | 59 m² | R$ 173.066,41 |