Ficha de Inteligência do Prédio
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3458
Lapa • CEP: 05083-010 • Unidade Selecionada: 8010103721
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 530.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 640.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 510.000 a R$ 550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/04/2026 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3458 (AP 62) | Apto | 124 m² | R$ 640.000 | |
06/09/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3458 (AP 14) | Apto | 305 m² | R$ 550.000 | |
29/06/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3458 (AP 12) | Apto | 305 m² | R$ 480.000 | |
Esta Unidade19/12/2022 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3458 (AP 11) | Apto | 305 m² | R$ 530.000 | |
03/08/2022 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3458 (AP 33) | Apto | 305 m² | R$ 510.000 | |
24/05/2022 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3458 (AP 81) | Apto | 305 m² | R$ 560.000 |