Ficha de Inteligência do Prédio
R SALES JUNIOR, 423
1 Subsolo • CEP: 05083-908 • Unidade Selecionada: 8010702560
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.460.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.030.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 8(mediana: R$ 125.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.320.000 a R$ 1.773.310
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/02/2025 | R SALES JUNIOR, 423 (APTO 71) | Apto | 314 m² | R$ 1.030.000 | |
20/02/2025 | R SALES JUNIOR, 423 (VAGA 20) | Vaga | 32 m² | R$ 100.000 | |
20/02/2025 | R SALES JUNIOR, 423 (VAGA 11) | Vaga | 32 m² | R$ 100.000 | |
20/02/2025 | R SALES JUNIOR, 423 (VAGA 2) | Vaga | 32 m² | R$ 100.000 | |
23/10/2023 | R SALES JUNIOR, 423 (APTO 151) | Apto | 508 m² | R$ 1.773.310 | |
23/10/2023 | R SALES JUNIOR, 423 (VAGA 12) | Vaga | 30 m² | R$ 161.210 | |
23/10/2023 | R SALES JUNIOR, 423 (VAGA 23 27) | Vaga | 59 m² | R$ 368.480 | |
12/05/2022 | R SALES JUNIOR, 423 (APTO 41) | Apto | 508 m² | R$ 1.320.000 | |
12/05/2022 | R SALES JUNIOR, 423 (VAGA 19 23) | Vaga | 59 m² | R$ 80.000 | |
Esta Unidade19/11/2021 | R SALES JUNIOR, 423 (APTO 31) | Apto | 508 m² | R$ 1.600.000 | |
19/11/2021 | R SALES JUNIOR, 423 (VAGA 11) | Vaga | 30 m² | R$ 150.000 | |
19/11/2021 | R SALES JUNIOR, 423 (VAGAS 7 E 9) | Vaga | 59 m² | R$ 204.985 |