Ficha de Inteligência do Prédio
R PRES ANTONIO CANDIDO, 172
Alto Da Lapa • CEP: 05083-060 • Unidade Selecionada: 8010802107
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.202.138
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.040.000 em dez de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 1(mediana: R$ 435.725)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.040.000 a R$ 1.364.275
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade05/12/2023 | R PRES ANTONIO CANDIDO, 172 (AP 21) | Apto | 1383 m² | R$ 1.040.000 | |
17/11/2021 | R PRES ANTONIO CANDIDO, 172 (AP 41) | Apto | 1042 m² | R$ 1.364.275 | |
17/11/2021 | R PRES ANTONIO CANDIDO, 172 (VAGA A) | Vaga | 342 m² | R$ 435.725 |