Ficha de Inteligência do Prédio
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3221
Lapa • CEP: 05083-010 • Unidade Selecionada: 8011001620
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.610
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 410.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 410.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 331.220 a R$ 423.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/12/2025 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3221 (AP 9) | Apto | 85 m² | R$ 410.000 | |
15/04/2025 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3221 (AP 5) | Apto | 85 m² | R$ 331.219,52 | |
15/07/2024 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3221 (AP 10) | Apto | 865 m² | R$ 423.000 | |
Esta Unidade08/09/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3221 (AP 1) | Apto | 865 m² | R$ 116.666,66 |