Ficha de Inteligência do Prédio
R FILIPINAS, 86
Lapa • CEP: 05083-905 • Unidade Selecionada: 8011300903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 377.320
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 384.640 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 12
- Garagem: 4(mediana: R$ 52.300)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 370.000 a R$ 555.083
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/07/2025 | R FILIPINAS, 86 (AP 36) | Apto | 74 m² | R$ 384.640 | |
30/04/2025 | R FILIPINAS, 86 (AP 45) | Apto | 75 m² | R$ 370.000 | |
12/03/2025 | R FILIPINAS, 86 (AP 53) | Apto | 108 m² | R$ 555.082,51 | |
16/01/2025 | R FILIPINAS, 86 (AP 41) | Apto | 74 m² | R$ 284.000 | |
16/01/2025 | R FILIPINAS, 86 (BOX B8) | Vaga | 18 m² | R$ 53.500 | |
22/02/2024 | R FILIPINAS, 86 (AP 44) | Apto | 120 m² | R$ 362.523 | |
23/03/2023 | R FILIPINAS, 86 (AP 53) | Apto | 120 m² | R$ 415.824,18 | |
14/03/2023 | R FILIPINAS, 86 (AP 36) | Apto | 84 m² | R$ 268.900 | |
14/03/2023 | R FILIPINAS, 86 (BOX B 52) | Vaga | 12 m² | R$ 51.100 | |
10/06/2022 | R FILIPINAS, 86 (AP 84) | Apto | 120 m² | R$ 175.000 | |
14/04/2022 | R FILIPINAS, 86 (BOX B 28) | Vaga | 12 m² | R$ 50.000 | |
14/04/2022 | R FILIPINAS, 86 (AP 94) | Apto | 120 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade12/07/2021 | R FILIPINAS, 86 (AP 22) | Apto | 84 m² | R$ 310.500 | |
17/05/2021 | R FILIPINAS, 86 (AP 52) | Apto | 84 m² | R$ 332.600 | |
17/05/2021 | R FILIPINAS, 86 (BOX A 19) | Vaga | 10 m² | R$ 67.400 | |
26/01/2021 | R FILIPINAS, 86 (AP 82) | Apto | 84 m² | R$ 290.000 |