Ficha de Inteligência do Prédio
R JORGE AMERICANO, 243
Alto Da Lapa • CEP: 05083-130 • Unidade Selecionada: 8011504428
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.950.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 12.600.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.450.000 a R$ 5.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/05/2025 | R JORGE AMERICANO, 243 (AP. 221) | Apto | 974 m² | R$ 12.600.000 | |
10/01/2025 | R JORGE AMERICANO, 243 (AP. 12) | Apto | 608 m² | R$ 3.444.070,47 | |
11/10/2023 | R JORGE AMERICANO, 243 (AP. 121) | Apto | 224 m² | R$ 5.200.000 | |
Esta Unidade10/10/2023 | R JORGE AMERICANO, 243 (AP. 11) | Apto | 226 m² | R$ 4.450.000 | |
29/09/2023 | R JORGE AMERICANO, 243 (AP. 42) | Apto | 221 m² | R$ 5.100.000 | |
02/08/2023 | R JORGE AMERICANO, 243 (AP. 82) | Apto | 221 m² | R$ 4.800.000 | |
01/07/2022 | R JORGE AMERICANO, 243 (AP. 91) | Apto | 221 m² | R$ 4.575.000 | |
27/05/2022 | R JORGE AMERICANO, 243 (AP. 192) | Apto | 221 m² | R$ 4.500.000 | |
25/04/2022 | R JORGE AMERICANO, 243 (AP. 61) | Apto | 221 m² | R$ 4.320.000 | |
13/04/2021 | R JORGE AMERICANO, 243 (AP. 141) | Apto | 224 m² | R$ 4.700.000 | |
01/04/2021 | R JORGE AMERICANO, 243 (AP 111) | Apto | 221 m² | R$ 4.450.000 |