Ficha de Inteligência do Prédio
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2530
Alto De Pinheiros • CEP: 05458-001 • Unidade Selecionada: 8012600757
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 764.129
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 764.128,53 em ago de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 11
- Garagem: 1(mediana: R$ 157.469)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 600.000 a R$ 775.094
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/08/2022 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2530 (AP 302) | Apto | 858 m² | R$ 764.128,53 | |
15/08/2022 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2530 (AP 201) | Apto | 929 m² | R$ 775.093,94 | |
Esta Unidade05/08/2022 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2530 (AP 2) | Apto | 707 m² | R$ 600.000 | |
07/12/2021 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2530 (AP 3) | Apto | 707 m² | R$ 742.531,5 | |
07/12/2021 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2530 (GR 5) | Vaga | 208 m² | R$ 157.468,5 | |
16/11/2021 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2530 (AP 102) | Apto | 858 m² | R$ 486.905,48 | |
07/10/2021 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2530 (AP 303) | Apto | 808 m² | R$ 620.000 | |
07/10/2021 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2530 (AP 203) | Apto | 858 m² | R$ 1.601.283,63 | |
01/10/2021 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2530 (AP.202) | Apto | 808 m² | R$ 1.417.720,54 | |
24/09/2021 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2530 (AP 101) | Apto | 929 m² | R$ 1.200.000 | |
31/08/2021 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2530 (AP 103) | Apto | 808 m² | R$ 616.000 | |
30/08/2021 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2530 (AP 301) | Apto | 929 m² | R$ 600.000 |