Ficha de Inteligência do Prédio
R DARDANELOS, 411
Alto Da Lapa • CEP: 05468-010 • Unidade Selecionada: 8013305351
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.850.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.850.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.420.000 a R$ 2.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/03/2025 | R DARDANELOS, 411 (AP 72 3 VGS) | Apto | 262 m² | R$ 1.850.000 | |
15/10/2024 | R DARDANELOS, 411 (AP 41 3 VGS) | Apto | 260 m² | R$ 380.855,22 | |
27/04/2024 | R DARDANELOS, 411 (AP 41 3 VGS) | Apto | 260 m² | R$ 1.420.000 | |
20/03/2024 | R DARDANELOS, 411 (AP 111 3 VGS) | Apto | 258 m² | R$ 2.000.000 | |
25/08/2023 | R DARDANELOS, 411 (AP 61 3 VGS) | Apto | 258 m² | R$ 2.100.000 | |
26/06/2023 | R DARDANELOS, 411 (AP 161 3 VGS) | Apto | 258 m² | R$ 2.150.000 | |
Esta Unidade22/09/2021 | R DARDANELOS, 411 (AP 31 3 VGS) | Apto | 258 m² | R$ 1.500.000 |