Ficha de Inteligência do Prédio
R BERGAMOTA, 497
Lapa • CEP: 05468-916 • Unidade Selecionada: 8013500748
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 499.910
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 499.910,25 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 10
- Garagem: 6(mediana: R$ 121.545)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 369.000 a R$ 654.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/10/2025 | R BERGAMOTA, 497 (AP 141) | Apto | 119 m² | R$ 499.910,25 | |
06/10/2025 | R BERGAMOTA, 497 (BOX 14) | Vaga | 38 m² | R$ 133.089,75 | |
06/10/2025 | R BERGAMOTA, 497 (AP 162) | Apto | 119 m² | R$ 654.500 | |
18/08/2023 | R BERGAMOTA, 497 (AP 71) | Apto | 230 m² | R$ 369.000 | |
30/06/2023 | R BERGAMOTA, 497 (AP 101) | Apto | 230 m² | R$ 690.000 | |
30/06/2023 | R BERGAMOTA, 497 (BOX 29) | Vaga | 39 m² | R$ 110.000 | |
14/12/2022 | R BERGAMOTA, 497 (AP 121) | Apto | 230 m² | R$ 575.000 | |
14/12/2022 | R BERGAMOTA, 497 (BOX 17) | Vaga | 39 m² | R$ 105.000 | |
16/05/2022 | R BERGAMOTA, 497 (AP 92) | Apto | 230 m² | R$ 394.000 | |
16/05/2022 | R BERGAMOTA, 497 (BOX 4) | Vaga | 39 m² | R$ 106.000 | |
04/05/2022 | R BERGAMOTA, 497 (AP 152) | Apto | 230 m² | R$ 618.423 | |
Esta Unidade04/05/2022 | R BERGAMOTA, 497 (BOX 2) | Vaga | 39 m² | R$ 166.577 | |
19/11/2021 | R BERGAMOTA, 497 (AP 72) | Apto | 230 m² | R$ 580.000 | |
18/10/2021 | R BERGAMOTA, 497 (BOX 27) | Vaga | 39 m² | R$ 700.000 | |
18/10/2021 | R BERGAMOTA, 497 (AP 171) | Apto | 230 m² | R$ 650.000 | |
09/09/2021 | R BERGAMOTA, 497 (AP 91) | Apto | 230 m² | R$ 127.500 |