Ficha de Inteligência do Prédio
R PIO XI, 1856
E 4 Vgs • CEP: 05468-150 • Unidade Selecionada: 8013800946
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.637.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 2.700.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.575.000 a R$ 2.950.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/02/2026 | R PIO XI, 1856 (AP 71 E 3 VGS) | Apto | 349 m² | R$ 2.700.000 | |
Esta Unidade03/11/2025 | R PIO XI, 1856 (AP 11 E 3 VGS) | Apto | 349 m² | R$ 2.950.000 | |
05/12/2024 | R PIO XI, 1856 (AP 74 E 3 VGS) | Apto | 294 m² | R$ 2.575.000 | |
08/10/2024 | R PIO XI, 1856 (AP 42 E 3 VGS) | Apto | 294 m² | R$ 1.649.814,8 | |
04/07/2024 | R PIO XI, 1856 (AP 74 E 3 VGS) | Apto | 294 m² | R$ 700.583,46 | |
02/08/2023 | R PIO XI, 1856 (AP 34 E 3 VGS) | Apto | 294 m² | R$ 2.356.000 | |
30/06/2023 | R PIO XI, 1856 (AP 31 E 3 VGS) | Apto | 294 m² | R$ 1.900.000 | |
22/10/2021 | R PIO XI, 1856 (AP 73 E 3 VGS) | Apto | 294 m² | R$ 803.688,23 | |
29/06/2021 | R PIO XI, 1856 (AP 23 E 3 VGS) | Apto | 294 m² | R$ 2.275.000 |