Ficha de Inteligência do Prédio
R CARLOS WEBER, 253
Vila Leopoldina • CEP: 05303-000 • Unidade Selecionada: 8014400801
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 515.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 480.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 480.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/10/2025 | R CARLOS WEBER, 253 (AP36) | Apto | 120 m² | R$ 480.000 | |
11/11/2024 | R CARLOS WEBER, 253 (AP 26) | Apto | 213 m² | R$ 430.000 | |
Esta Unidade31/01/2023 | R CARLOS WEBER, 253 (AP 12) | Apto | 258 m² | R$ 550.000 | |
17/11/2022 | R CARLOS WEBER, 253 (AP 56) | Apto | 213 m² | R$ 600.000 |