Ficha de Inteligência do Prédio
R PASSO DA PATRIA, 1305
Lapa • CEP: 05085-000 • Unidade Selecionada: 8015216656
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.320.000 em dez de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.320.000 a R$ 3.450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade29/12/2022 | R PASSO DA PATRIA, 1305 (AP 21 BX 24 A 26) | Apto | 928 m² | R$ 1.320.000 | |
09/08/2021 | R PASSO DA PATRIA, 1305 (AP 91 BX 30 A 32) | Apto | 938 m² | R$ 1.600.000 | |
04/05/2021 | R PASSO DA PATRIA, 1305 (AP 101 BX11 A14) | Apto | 1698 m² | R$ 3.450.000 |