Ficha de Inteligência do Prédio
AL RIBEIRO DA SILVA, 71
Sta Cecilia • CEP: 01217-011 • Unidade Selecionada: 801900964
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 315.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 350.000 em jan de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Comercial: 1(mediana: R$ 270.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 280.000 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade17/10/2025 | AL RIBEIRO DA SILVA, 71 (AO 89 LJ 75) | Comercial | 36 m² | R$ 270.000 | |
05/01/2024 | AL RIBEIRO DA SILVA, 71 (A 89 AP 5) | Apto | 1322 m² | R$ 350.000 | |
19/05/2023 | AL RIBEIRO DA SILVA, 71 (A 89 AP 3) | Apto | 1322 m² | R$ 280.000 |