Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE PAULINO, 322
Bom Retiro • CEP: 01120-000 • Unidade Selecionada: 803100086
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 310.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 235.000 a R$ 310.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/03/2026 | R JOSE PAULINO, 322 (APTO 303) | Apto | 90 m² | R$ 310.000 | |
16/09/2025 | R JOSE PAULINO, 322 (APTO 301) | Apto | 90 m² | R$ 235.000 | |
Esta Unidade08/03/2023 | R JOSE PAULINO, 322 (APTO 201) | Apto | 592 m² | R$ 275.000 | |
08/12/2021 | R JOSE PAULINO, 322 (APTO 303) | Apto | 543 m² | R$ 311.270 |