Ficha de Inteligência do Prédio
R DA GRACA, 135
Bom Retiro • CEP: 01125-001 • Unidade Selecionada: 803101783
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 400.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 280.000 a R$ 400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/09/2025 | R DA GRACA, 135 (A4 APTO 41) | Apto | 154 m² | R$ 400.000 | |
12/08/2025 | R DA GRACA, 135 (A6 APTO 63) | Apto | 112 m² | R$ 300.000 | |
19/01/2024 | R DA GRACA, 135 (A6 APTO 64) | Apto | 215 m² | R$ 280.000 | |
26/04/2022 | R DA GRACA, 135 (A8 APTO 83) | Apto | 225 m² | R$ 410.000 | |
Esta Unidade25/03/2021 | R DA GRACA, 135 (A2 APTO 22) | Apto | 296 m² | R$ 400.000 |