Ficha de Inteligência do Prédio
R PRATES - COREIA, 125
Bom Retiro • CEP: 01121-000 • Unidade Selecionada: 804300828
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 260.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 2 transações
- Apartamentos: 2
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 260.000 a R$ 270.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 2 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade30/01/2026 | R PRATES - COREIA, 125 (A2 APTO 204) | Apto | 58 m² | R$ 260.000 | |
22/11/2024 | R PRATES - COREIA, 125 (A3 APTO 301) | Apto | 460 m² | R$ 270.000 |