Ficha de Inteligência do Prédio
R PRATES, 225
Bom Retiro • CEP: 01121-000 • Unidade Selecionada: 804301727
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 335.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 450.000 em jun de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/06/2022 | R PRATES, 225 (A9 APTO 94) | Apto | 166 m² | R$ 450.000 | |
02/09/2021 | R PRATES, 225 (A8 APTO 83) | Apto | 166 m² | R$ 300.000 | |
Esta Unidade14/05/2021 | R PRATES, 225 (A6 APTO 64) | Apto | 166 m² | R$ 335.000 |