Ficha de Inteligência do Prédio
AV DUQ DE CAXIAS, 609
Bloco B • CEP: 01214-100 • Unidade Selecionada: 805201688
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 268.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 277.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 277.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 260.000 a R$ 349.124
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade30/12/2025 | AV DUQ DE CAXIAS, 609 (S301) | Apto | 90 m² | R$ 277.000 | |
17/01/2023 | AV DUQ DE CAXIAS, 609 (S702) | Apto | 244 m² | R$ 260.000 | |
06/06/2022 | AV DUQ DE CAXIAS, 609 (S803) | Apto | 304 m² | R$ 217.000 | |
30/07/2021 | AV DUQ DE CAXIAS, 609 (AP 803 Ed Dogal) | Apto | 304 m² | R$ 349.124,38 |