Ficha de Inteligência do Prédio
AV S JOAO, 1254
Centro • CEP: 01036-100 • Unidade Selecionada: 805300139
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.900
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 350.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 270.000 a R$ 280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/11/2025 | AV S JOAO, 1254 (APTO 42) | Apto | 42 m² | R$ 350.000 | |
19/08/2025 | AV S JOAO, 1254 (APTO 24) | Apto | 60 m² | R$ 270.900 | |
20/02/2025 | AV S JOAO, 1254 (APTO 52) | Apto | 42 m² | R$ 270.000 | |
10/02/2025 | AV S JOAO, 1254 (APTO 21) | Apto | 75 m² | R$ 280.000 | |
Esta Unidade23/10/2024 | AV S JOAO, 1254 (APTO 3) | Apto | 204 m² | R$ 50.000 | |
05/04/2023 | AV S JOAO, 1254 (APTO 26) | Apto | 233 m² | R$ 140.000 |