Ficha de Inteligência do Prédio
AV DUQ DE CAXIAS, 428
Santa Cecilia • CEP: 01214-000 • Unidade Selecionada: 805402799
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 250.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 160.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/03/2026 | AV DUQ DE CAXIAS, 428 (AP 71) | Apto | 61 m² | R$ 250.000 | |
15/10/2025 | AV DUQ DE CAXIAS, 428 (AP 111) | Apto | 61 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade16/08/2023 | AV DUQ DE CAXIAS, 428 (AP 23) | Apto | 330 m² | R$ 160.000 | |
10/03/2023 | AV DUQ DE CAXIAS, 428 (AP 51) | Apto | 342 m² | R$ 303.000 | |
17/05/2022 | AV DUQ DE CAXIAS, 428 (AP 53) | Apto | 330 m² | R$ 215.000 |