Ficha de Inteligência do Prédio
AV RIO BRANCO, 712
Campos Eliseos • CEP: 01206-000 • Unidade Selecionada: 805807241
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 250.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 220.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/04/2026 | AV RIO BRANCO, 712 (AP 37) | Apto | 73 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade21/07/2023 | AV RIO BRANCO, 712 (AP 27) | Apto | 148 m² | R$ 245.000 | |
29/09/2022 | AV RIO BRANCO, 712 (AP 72) | Apto | 123 m² | R$ 220.000 | |
24/03/2022 | AV RIO BRANCO, 712 (AP 96) | Apto | 100 m² | R$ 97.760 | |
14/02/2022 | AV RIO BRANCO, 712 (AP 55) | Apto | 140 m² | R$ 260.000 | |
27/05/2019 | AV RIO BRANCO, 712 (AP 37) | Apto | 148 m² | R$ 119.598,37 |