Ficha de Inteligência do Prédio
AV S JOAO, 1086
Centro • CEP: 01036-903 • Unidade Selecionada: 806102470
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 330.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 25 transações
- Apartamentos: 24
- Comercial: 1(mediana: R$ 300.000)
Usado no cálculo
12 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 285.000 a R$ 340.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 25 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/01/2026 | AV S JOAO, 1086 (APTO 804) | Apto | 100 m² | R$ 330.000 | |
22/10/2025 | AV S JOAO, 1086 (APTO 1502) | Apto | 101 m² | R$ 320.000 | |
22/08/2025 | AV S JOAO, 1086 (AP 1303) | Apto | 100 m² | R$ 324.358 | |
15/07/2025 | AV S JOAO, 1086 (APTO 1004) | Apto | 101 m² | R$ 310.000 | |
01/07/2025 | AV S JOAO, 1086 (APTO 1801) | Apto | 100 m² | R$ 420.000 | |
09/06/2025 | AV S JOAO, 1086 (APTO 1901) | Apto | 100 m² | R$ 320.000 | |
12/05/2025 | AV S JOAO, 1086 (APTO 1704) | Apto | 84 m² | R$ 400.000 | |
02/05/2025 | AV S JOAO, 1086 (APTO 808) | Apto | 100 m² | R$ 120.000 | |
04/04/2025 | AV S JOAO, 1086 (APTO 1604) | Apto | 113 m² | R$ 340.000 | |
Esta Unidade18/02/2025 | AV S JOAO, 1086 (CJ 502) | Comercial | 100 m² | R$ 300.000 | |
30/10/2024 | AV S JOAO, 1086 (APTO 711) | Apto | 58 m² | R$ 250.000 | |
25/10/2024 | AV S JOAO, 1086 (APTO 911) | Apto | 58 m² | R$ 280.000 | |
21/08/2024 | AV S JOAO, 1086 (APTO 1102) | Apto | 51 m² | R$ 285.000 | |
20/10/2023 | AV S JOAO, 1086 (APTO 901) | Apto | 38 m² | R$ 275.000 | |
04/09/2023 | AV S JOAO, 1086 (APTO 1503) | Apto | 49 m² | R$ 250.000 | |
16/06/2023 | AV S JOAO, 1086 (APTO 607) | Apto | 51 m² | R$ 250.000 | |
14/04/2023 | AV S JOAO, 1086 (APTO 803) | Apto | 51 m² | R$ 290.000 | |
16/03/2023 | AV S JOAO, 1086 (APTO 1105) | Apto | 51 m² | R$ 280.000 | |
20/01/2023 | AV S JOAO, 1086 (APTO 801) | Apto | 38 m² | R$ 160.000 | |
29/09/2022 | AV S JOAO, 1086 (APTO 1102) | Apto | 51 m² | R$ 290.000 | |
29/09/2022 | AV S JOAO, 1086 (APTO 911) | Apto | 58 m² | R$ 324.000 | |
12/09/2022 | AV S JOAO, 1086 (APTO 1109) | Apto | 51 m² | R$ 290.000 | |
15/10/2021 | AV S JOAO, 1086 (AP 1302) | Apto | 50 m² | R$ 320.000 | |
10/06/2021 | AV S JOAO, 1086 (APTO 1602) | Apto | 51 m² | R$ 290.000 | |
26/05/2021 | AV S JOAO, 1086 (APTO 1802) | Apto | 51 m² | R$ 325.000 |