Ficha de Inteligência do Prédio
R GUAIANASES, 337
Ed Guaianazes • CEP: 01204-001 • Unidade Selecionada: 806300647
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 150.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 245.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 72.000 a R$ 245.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/10/2025 | R GUAIANASES, 337 (A5 APTO 51) | Apto | 78 m² | R$ 245.000 | |
12/06/2025 | R GUAIANASES, 337 (A4 APTO 43) | Apto | 40 m² | R$ 150.000 | |
Esta Unidade17/02/2021 | R GUAIANASES, 337 (A4 APTO 42) | Apto | 93 m² | R$ 72.000 |