Ficha de Inteligência do Prédio
AV RIO BRANCO, 623
Centro • CEP: 01205-000 • Unidade Selecionada: 806402751
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 155.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 255.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 140.000 a R$ 255.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/06/2025 | AV RIO BRANCO, 623 (A9 AP91) | Apto | 34 m² | R$ 255.000 | |
Esta Unidade01/11/2023 | AV RIO BRANCO, 623 (A 4 AP 42) | Apto | 335 m² | R$ 170.000 | |
22/12/2021 | AV RIO BRANCO, 623 (A 5 AP 51) | Apto | 257 m² | R$ 70.000 | |
16/07/2021 | AV RIO BRANCO, 623 (A 6 AP 61) | Apto | 257 m² | R$ 140.000 |