Ficha de Inteligência do Prédio
R MAUA, 266
Luz • CEP: 01028-000 • Unidade Selecionada: 806902310
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 120.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 240.000 a R$ 240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/11/2025 | R MAUA, 266 (AP 604) | Apto | 64 m² | R$ 120.000 | |
Esta Unidade23/08/2023 | R MAUA, 266 (AP 401) | Apto | 47 m² | R$ 240.000 | |
14/06/2023 | R MAUA, 266 (AP 804 TORRE 2) | Apto | 46 m² | R$ 240.000 | |
31/05/2023 | R MAUA, 266 (AP 1202) | Apto | 46 m² | R$ 240.000 | |
06/04/2023 | R MAUA, 266 (AP 1301) | Apto | 47 m² | R$ 240.000 |