Ficha de Inteligência do Prédio
R CONS NEBIAS, 325
Sta Cecilia • CEP: 01203-001 • Unidade Selecionada: 807001414
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 70.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 70.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 70.000 a R$ 90.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/02/2026 | R CONS NEBIAS, 325 (APTO 12) | Apto | 44 m² | R$ 70.000 | |
27/02/2025 | R CONS NEBIAS, 325 (APTO 92) | Apto | 44 m² | R$ 70.000 | |
Esta Unidade06/03/2024 | R CONS NEBIAS, 325 (APTO 61) | Apto | 490 m² | R$ 90.000 | |
05/05/2023 | R CONS NEBIAS, 325 (APTO 82) | Apto | 460 m² | R$ 65.000 |