Ficha de Inteligência do Prédio
R DOS GUSMOES, 309
Santa Ifigenia • CEP: 01212-001 • Unidade Selecionada: 807400432
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 160.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 100.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 100.000 a R$ 240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/11/2025 | R DOS GUSMOES, 309 (A5 APTO 56) | Apto | 40 m² | R$ 100.000 | |
07/07/2025 | R DOS GUSMOES, 309 (A4 APTO 42) | Apto | 79 m² | R$ 240.000 | |
31/08/2024 | R DOS GUSMOES, 309 (A3 APTO 32) | Apto | 215 m² | R$ 160.000 | |
Esta Unidade21/06/2022 | R DOS GUSMOES, 309 (A2 APTO 27) | Apto | 93 m² | R$ 81.000 | |
19/01/2022 | R DOS GUSMOES, 309 (A4 APTO 42) | Apto | 215 m² | R$ 170.000 | |
05/11/2021 | R DOS GUSMOES, 309 (A3 APTO 31) | Apto | 234 m² | R$ 330.000 |