Ficha de Inteligência do Prédio
R VITORIA, 657
Santa Efigenia • CEP: 01210-003 • Unidade Selecionada: 807800376
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 296.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 292.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 292.000 a R$ 323.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/09/2025 | R VITORIA, 657 (APTO 92) | Apto | 71 m² | R$ 292.000 | |
06/06/2025 | R VITORIA, 657 (APTO 55) | Apto | 60 m² | R$ 202.000 | |
28/03/2024 | R VITORIA, 657 (APTO 84) | Apto | 171 m² | R$ 323.000 | |
31/01/2024 | R VITORIA, 657 (APTO 71) | Apto | 184 m² | R$ 300.000 | |
09/06/2023 | R VITORIA, 657 (APTO 51) | Apto | 184 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade28/10/2022 | R VITORIA, 657 (APTO 32) | Apto | 184 m² | R$ 223.000 | |
17/09/2021 | R VITORIA, 657 (APTO 42) | Apto | 184 m² | R$ 200.000 | |
11/05/2021 | R VITORIA, 657 (APTO 55) | Apto | 184 m² | R$ 103.910 | |
29/04/2021 | R VITORIA, 657 (APTO 92) | Apto | 184 m² | R$ 220.000 | |
19/03/2021 | R VITORIA, 657 (APTO 103) | Apto | 143 m² | R$ 140.000 |