Ficha de Inteligência do Prédio
R CONS NEBIAS, 235
Sta Cecilia • CEP: 01203-001 • Unidade Selecionada: 807802751
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 181.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 170.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
- Outros: 1(mediana: R$ 170.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 150.000 a R$ 235.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/11/2025 | R CONS NEBIAS, 235 (APTO 45) | Apto | 41 m² | R$ 170.000 | |
09/10/2025 | R CONS NEBIAS, 235 (APTO 105) | Apto | 41 m² | R$ 260.000 | |
Esta Unidade12/06/2023 | R CONS NEBIAS, 235 (APTO 12) | Apto | 34 m² | R$ 193.000 | |
22/12/2022 | R CONS NEBIAS, 235 (APTO 94) | Apto | 32 m² | R$ 150.000 | |
29/11/2022 | R CONS NEBIAS, 235 (APTO 41) | Apto | 41 m² | R$ 235.000 | |
22/08/2022 | R CONS NEBIAS, 235 (APTO 102) | Apto | 34 m² | R$ 140.100 | |
10/06/2021 | R CONS NEBIAS, 235 (APTO 94) | Apto | 32 m² | R$ 130.000 | |
03/05/2021 | R CONS NEBIAS, 235 (APTO 97) | Apto | 25 m² | R$ 250.000 |