Ficha de Inteligência do Prédio
R GUAIANASES, 139
Ed Guaianazes • CEP: 01204-001 • Unidade Selecionada: 807904120
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.769
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 264.566 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 7
- Comercial: 1(mediana: R$ 600.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 189.707 a R$ 264.566
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/09/2025 | R GUAIANASES, 139 (AP 66) | Apto | 89 m² | R$ 264.566 | |
25/09/2024 | R GUAIANASES, 139 (AP 22) | Apto | 165 m² | R$ 211.832,46 | |
10/01/2024 | R GUAIANASES, 139 (AP 66) | Apto | 187 m² | R$ 189.706,5 | |
21/09/2023 | R GUAIANASES, 139 (AP 75) | Apto | 153 m² | R$ 148.933,5 | |
17/05/2023 | R GUAIANASES, 139 (AP 11) | Apto | 136 m² | R$ 88.300,5 | |
Esta Unidade25/04/2023 | R GUAIANASES, 139 (LOJA 129) | Comercial | 366 m² | R$ 600.000 | |
30/01/2023 | R GUAIANASES, 139 (AP 22) | Apto | 165 m² | R$ 93.216,25 | |
08/04/2022 | R GUAIANASES, 139 (AP 23) | Apto | 174 m² | R$ 146.000 |