Ficha de Inteligência do Prédio
R GUAIANASES, 163
Ed Guaianazes • CEP: 01204-001 • Unidade Selecionada: 807904791
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 280.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
- Outros: 1(mediana: R$ 280.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 340.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/12/2025 | R GUAIANASES, 163 (AP 72) | Apto | 61 m² | R$ 280.000 | |
29/09/2025 | R GUAIANASES, 163 (AP 34) | Apto | 66 m² | R$ 250.000 | |
23/05/2025 | R GUAIANASES, 163 (Apto. 15) | Apto | 86 m² | R$ 340.000 | |
17/07/2024 | R GUAIANASES, 163 (AP 36) | Apto | 236 m² | R$ 290.000 | |
20/02/2024 | R GUAIANASES, 163 (AP 76) | Apto | 236 m² | R$ 107.224,29 | |
01/12/2023 | R GUAIANASES, 163 (AP 61) | Apto | 229 m² | R$ 230.000 | |
18/08/2022 | R GUAIANASES, 163 (AP 53) | Apto | 240 m² | R$ 320.000 | |
12/08/2022 | R GUAIANASES, 163 (AP 33) | Apto | 240 m² | R$ 250.000 | |
29/03/2022 | R GUAIANASES, 163 (AP 31) | Apto | 229 m² | R$ 266.000 | |
26/05/2021 | R GUAIANASES, 163 (AP 71) | Apto | 229 m² | R$ 350.000 | |
Esta Unidade05/03/2021 | R GUAIANASES, 163 (AP 23) | Apto | 240 m² | R$ 320.000 |