Ficha de Inteligência do Prédio
R VITORIA, 491
Santa Efigenia • CEP: 01210-003 • Unidade Selecionada: 808000969
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 82.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 120.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 70.000 a R$ 120.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/02/2026 | R VITORIA, 491 (A5 APTO 504) | Apto | 31 m² | R$ 120.000 | |
24/04/2024 | R VITORIA, 491 (A3 APTO 302) | Apto | 140 m² | R$ 70.000 | |
30/11/2023 | R VITORIA, 491 (A8 APTO 803) | Apto | 150 m² | R$ 70.000 | |
Esta Unidade17/08/2023 | R VITORIA, 491 (A2 APTO 202) | Apto | 140 m² | R$ 95.000 |