Ficha de Inteligência do Prédio
R VITORIA, 305
Santa Efigenia • CEP: 01210-001 • Unidade Selecionada: 808101951
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 260.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 260.000 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/10/2025 | R VITORIA, 305 (APTO 83) | Apto | 72 m² | R$ 260.000 | |
23/01/2025 | R VITORIA, 305 (APTO 66) | Apto | 78 m² | R$ 320.000 | |
05/07/2024 | R VITORIA, 305 (APTO 112) | Apto | 71 m² | R$ 350.000 | |
06/12/2023 | R VITORIA, 305 (APTO 98) | Apto | 57 m² | R$ 220.000 | |
Esta Unidade16/05/2023 | R VITORIA, 305 (APTO 92) | Apto | 68 m² | R$ 250.000 | |
24/02/2023 | R VITORIA, 305 (APTO 93) | Apto | 69 m² | R$ 266.828 | |
14/09/2022 | R VITORIA, 305 (APTO 115) | Apto | 69 m² | R$ 180.000 | |
18/08/2022 | R VITORIA, 305 (APTO 112) | Apto | 68 m² | R$ 150.000 | |
23/05/2022 | R VITORIA, 305 (APTO 107) | Apto | 69 m² | R$ 246.400 | |
24/02/2022 | R VITORIA, 305 (APTO 104) | Apto | 57 m² | R$ 72.000 |