Ficha de Inteligência do Prédio
AV S JOAO, 822
Centro • CEP: 01036-100 • Unidade Selecionada: 808500376
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 247.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 340.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 23 transações
- Apartamentos: 23
- Outros: 2(mediana: R$ 310.000)
Usado no cálculo
10 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 23 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/12/2025 | AV S JOAO, 822 (A17 APTO 173) | Apto | 71 m² | R$ 340.000 | |
01/12/2025 | AV S JOAO, 822 (A19 APTO 193) | Apto | 68 m² | R$ 280.000 | |
27/10/2025 | AV S JOAO, 822 (A13 APTO 133) | Apto | 77 m² | R$ 200.000 | |
21/10/2025 | AV S JOAO, 822 (A12 APTO 125) | Apto | 36 m² | R$ 150.000 | |
29/05/2025 | AV S JOAO, 822 (A13 APTO 134) | Apto | 82 m² | R$ 250.000 | |
22/04/2025 | AV S JOAO, 822 (A13 APTO 131) | Apto | 68 m² | R$ 225.752,86 | |
21/02/2025 | AV S JOAO, 822 (A7 APTO 71) | Apto | 87 m² | R$ 345.000 | |
01/11/2024 | AV S JOAO, 822 (A15 APTO 152) | Apto | 58 m² | R$ 245.000 | |
08/08/2024 | AV S JOAO, 822 (A9 APTO 96) | Apto | 38 m² | R$ 90.000 | |
26/07/2024 | AV S JOAO, 822 (A5 APTO 54) | Apto | 79 m² | R$ 264.000 | |
22/03/2024 | AV S JOAO, 822 (A8 APTO 83) | Apto | 41 m² | R$ 150.000 | |
29/02/2024 | AV S JOAO, 822 (A11 APTO 111) | Apto | 94 m² | R$ 339.552 | |
16/10/2023 | AV S JOAO, 822 (A11 APTO 116) | Apto | 32 m² | R$ 190.000 | |
28/09/2023 | AV S JOAO, 822 (A18 APTO 182) | Apto | 58 m² | R$ 180.000 | |
24/08/2023 | AV S JOAO, 822 (A19 APTO 193) | Apto | 77 m² | R$ 225.000 | |
18/08/2023 | AV S JOAO, 822 (A4 APTO 46) | Apto | 38 m² | R$ 65.625 | |
16/08/2023 | AV S JOAO, 822 (A13 APTO 132) | Apto | 58 m² | R$ 110.000 | |
12/07/2023 | AV S JOAO, 822 (A9 APTO 91) | Apto | 97 m² | R$ 270.000 | |
12/04/2022 | AV S JOAO, 822 (A18 APTO 185) | Apto | 41 m² | R$ 66.607 | |
04/02/2022 | AV S JOAO, 822 (A7 APTO 76) | Apto | 38 m² | R$ 70.000 | |
Esta Unidade26/08/2021 | AV S JOAO, 822 (A4 APTO 45) | Apto | 85 m² | R$ 170.000 | |
13/05/2021 | AV S JOAO, 822 (A18 APTO 181) | Apto | 93 m² | R$ 100.000 | |
25/03/2021 | AV S JOAO, 822 (A8 APTO 81) | Apto | 98 m² | R$ 260.000 |